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如何減少房產腐敗空間
一些黨員干部之所以腐化墮落，說到底是主觀意識問題，在各種利益誘惑面前，他們沒有經受住考驗，一步一步滑向犯罪的深淵。正如習近平總書記所說的:要加強對權力運行的制約和監督，把權力關進制度的籠子裡，形成不敢腐的懲戒機制、不能腐的防范機制、不易腐的保障機制。要應對房產腐敗，就必須在幾個方面下力氣，做工作。
在廉政文化建設方面。相關單位要加強廉政文化建設，引導公職人員樹立廉潔自律意識，筑牢道德防線，自覺抵御腐敗文化的侵蝕。及時對公職人員的思想狀況進行動態監控，關心他們的成長。
房產腐敗發生的背后往往伴隨著發案單位管理制度上的重大漏洞，加強制度建設也是減少腐敗空間的有效途徑。在某城建研究中心數據室原職員陳某的犯罪案件中，除陳某外，數據室還有兩名工作人員有登錄購房資格核驗系統的權限，該系統為落實住房限購政策起到了關鍵作用。然而在日常工作中，單位卻忽視了對系統操作人員的日常監管工作。據陳某交代，他在公民購房資格核驗過程中，既無他人監督，又無領導審批，他在半年時間內就違法修改數據200多次，並從中牟取利益。因此，相關單位一定要制定行之有效的內部制約機制，同時引進外部監督機制，形成規范體系防止腐敗行為的發生。另外，規范重大事項決策制度，對“三重一大”事項形成集體研究機制，避免個人決策。
實踐証明，檢察機關向發案單位發出檢察建議，並加以監督和落實，可以及時有效防堵管理漏洞。如陳某被查處后，海澱區檢察院就建議發案單位完善房地產交易權屬管理系統，對於容易產生重大影響的資格核驗操作，增加一級審核批准流程。同時希望該單位與稅務、社保、公安、民政等部門聯絡，使各部門各司其職，最大限度保証購房材料真實可靠。該院還建議發案單位對所有的手動修改數據進行書面備案，並附社保、稅務等部門的相應証明材料，所在部門應定期核對，以便及時發現問題，並將定期檢查工作形成機制。發案單位接到檢察建議后，及時整改，形成了專項執法長效機制，對一線工作人員監管到位，收到了良好效果。
在賄賂犯罪中杜絕房產腐敗的關鍵，在於減少行賄犯罪，有關企業和個人應自覺抵制不良風氣，杜絕不正當競爭行為。2月16日，全國行賄犯罪檔案查詢系統正式在全國聯網開通，今后各級檢察機關可在本地完成對全國范圍內行賄犯罪檔案的查詢。檢察機關運用信息網絡技術建立行賄犯罪檔案查詢系統，對賄賂犯罪易發、高發的群體和環節進行預測、防控，提高了市場准入和相關行業管理、行政管理的門檻，在行賄與受賄之間架起一道“防護網”，有效預防了行賄犯罪發生。尤其是阻止有行賄犯罪記錄的人混入投標人和供應商隊伍，這樣就為從根本上阻止行賄犯罪創造了有利條件。
另外，紀檢監察和檢察機關應積極履行職責，重拳懲治行賄犯罪，發現一起查處一起。以不敢腐的懲戒機制和高壓態勢震懾腐敗分子，從而根本遏制房產腐敗的發生。(王燕 孟瑤 徐伯黎)
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