居住证成购房绿卡被高价叫卖
一扇门关上的同时,另一扇门被打开。2月20日,记者在网上看到一则房产出售广告,称“没有购房资质也能购房”。记者随后拨通了上面的电话,对方是一名地产经纪人。
“现在补缴社保这条路已经不好走了,但是并不是就没有办法,只是多花一些钱罢了。”这名地产经纪人让记者准备的数额是14万元。
在随后的聊天中,记者了解到,他所称的“其他办法”,指的是办理“北京市工作居住证”。
从2003年开始,北京市开始执行居住证政策。根据规定,非北京户籍居民在获得居住证后,视同北京市户籍,买首套房不受连续五年社保和纳税证明限制；同时,可以购买第二套住房。
随着北京楼市及车市等方面实现限购政策后,居住证逐渐进入人们的视线,几乎被捧成了外地人在北京的“购房绿卡”。
然而,《法制日报》记者了解到,按规定,办理北京工作居住证必须符合几个极为严格的条件,包括:符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上；具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质；在本市有固定住所；对首都经济和社会发展作出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才,所学专业与工作岗位应“学用一致,专业对口”。
根据公安机关数据,截至2010年年底,北京市持有居住证的外来人员仅50万左右。房产经纪人士又是如何批量办到的?
记者在网上搜索到一则广告信息,标题为“北京无购房资质的可办理资质,可以在北京买房买车,抵押贷款办理”。消息发布者为北京某投资有限公司,联络人钟某。公司地址显示在海淀区中关村的一处写字楼。
记者随后致电钟某。她在电话中首先询问了记者是否有学位学历以及最近6个月的纳税及社保记录。记者均称没有。她回答:“没问题,只是贵一点。”
随后她详细介绍了各种条件办理的价格:“没有学历的,要10万元；如果有学历的话,便宜一些,大专和本科也不一样。因为大专学历还要办一个中级职称。本科的话就只要4.5万元,大专的会比没有学历的便宜一些。45天到60天就能办完。”
简单咨询后,记者挂断电话。十几分钟后,一个自称米经理的女子打电话给记者,跟进业务:“你什么手续都没有,这样的情况我们行内叫做‘白户’,不过也没有什么问题,这些我们都可以帮你去做,包括学历,我们会帮你办一个真实的本科学历,半年的社保和半年的纳税帮你交上,全程我们都可以给你办。”
“居住证会是合法的吗?是否有后遗症?”记者问。
“肯定是真的,假的是犯法的!”米经理向记者详细分析了理由:“第一,我们给你办的学历是真实的,正规大学的学历,甚至学位都能办出来,你可以上网去查；第二,社保和纳税都是我们给你补,这也是真实可查的,人事局内部我们也是有关系的；第三,最后办下来的居住证,是你拿上你本人的身份证到人事局去领的,保证和高新技术公司员工拿到的是一样的。居住证是三年一验的,我们还能保证你通过验证,只要给我们交1000块钱。”
“都是正规渠道的,我们长期做这个,因为我们长期做,我们给客户的保证是百分之百真实的。”米经理为消除记者疑虑,还提出,前期可以只付一半成本钱,领证当天再交剩余款。
“我们公司制定了正规的合同,明细我们都写清楚,你担忧的东西我们都会写上。”米经理称,记者需要准备的,只有身份证、几张照片和10万块钱。
北京另一家投资咨询公司,则以办理工作居住证为其主营的三项业务之一。该公司官网上,列出了多个在去年通过该公司取得工作居住证的“成功案例”。
在向记者开价6万元之后,接线的工作人员信誓旦旦地表示:“你们自己肯定办不下来,而我们一两个月肯定可以批下来,我们有自己的渠道,这就是为什么要花那么多钱的原因。”
