居住証成購房綠卡被高價叫賣
一扇門關上的同時,另一扇門被打開。2月20日,記者在網上看到一則房產出售廣告,稱“沒有購房資質也能購房”。記者隨后撥通了上面的電話,對方是一名地產經紀人。
“現在補繳社保這條路已經不好走了,但是並不是就沒有辦法,只是多花一些錢罷了。”這名地產經紀人讓記者准備的數額是14萬元。
在隨后的聊天中,記者了解到,他所稱的“其他辦法”,指的是辦理“北京市工作居住証”。
從2003年開始,北京市開始執行居住証政策。根據規定,非北京戶籍居民在獲得居住証后,視同北京市戶籍,買首套房不受連續五年社保和納稅証明限制﹔同時,可以購買第二套住房。
隨著北京樓市及車市等方面實現限購政策后,居住証逐漸進入人們的視線,幾乎被捧成了外地人在北京的“購房綠卡”。
然而,《法制日報》記者了解到,按規定,辦理北京工作居住証必須符合幾個極為嚴格的條件,包括:符合規定條件的申報單位連續聘用滿6個月以上﹔具有2年以上工作經歷並取得學士(含)以上學位或具有中級(含)以上專業技術職稱或相當資格、資質﹔在本市有固定住所﹔對首都經濟和社會發展作出突出貢獻及特殊領域、特殊行業的緊缺急需人才,所學專業與工作崗位應“學用一致,專業對口”。
根據公安機關數據,截至2010年年底,北京市持有居住証的外來人員僅50萬左右。房產經紀人士又是如何批量辦到的?
記者在網上搜索到一則廣告信息,標題為“北京無購房資質的可辦理資質,可以在北京買房買車,抵押貸款辦理”。消息發布者為北京某投資有限公司,聯絡人鐘某。公司地址顯示在海澱區中關村的一處寫字樓。
記者隨后致電鐘某。她在電話中首先詢問了記者是否有學位學歷以及最近6個月的納稅及社保記錄。記者均稱沒有。她回答:“沒問題,只是貴一點。”
隨后她詳細介紹了各種條件辦理的價格:“沒有學歷的,要10萬元﹔如果有學歷的話,便宜一些,大專和本科也不一樣。因為大專學歷還要辦一個中級職稱。本科的話就隻要4.5萬元,大專的會比沒有學歷的便宜一些。45天到60天就能辦完。”
簡單咨詢后,記者挂斷電話。十幾分鐘后,一個自稱米經理的女子打電話給記者,跟進業務:“你什麼手續都沒有,這樣的情況我們行內叫做‘白戶’,不過也沒有什麼問題,這些我們都可以幫你去做,包括學歷,我們會幫你辦一個真實的本科學歷,半年的社保和半年的納稅幫你交上,全程我們都可以給你辦。”
“居住証會是合法的嗎?是否有后遺症?”記者問。
“肯定是真的,假的是犯法的!”米經理向記者詳細分析了理由:“第一,我們給你辦的學歷是真實的,正規大學的學歷,甚至學位都能辦出來,你可以上網去查﹔第二,社保和納稅都是我們給你補,這也是真實可查的,人事局內部我們也是有關系的﹔第三,最后辦下來的居住証,是你拿上你本人的身份証到人事局去領的,保証和高新技術公司員工拿到的是一樣的。居住証是三年一驗的,我們還能保証你通過驗証,隻要給我們交1000塊錢。”
“都是正規渠道的,我們長期做這個,因為我們長期做,我們給客戶的保証是百分之百真實的。”米經理為消除記者疑慮,還提出,前期可以隻付一半成本錢,領証當天再交剩余款。
“我們公司制定了正規的合同,明細我們都寫清楚,你擔憂的東西我們都會寫上。”米經理稱,記者需要准備的,隻有身份証、幾張照片和10萬塊錢。
北京另一家投資咨詢公司,則以辦理工作居住証為其主營的三項業務之一。該公司官網上,列出了多個在去年通過該公司取得工作居住証的“成功案例”。
在向記者開價6萬元之后,接線的工作人員信誓旦旦地表示:“你們自己肯定辦不下來,而我們一兩個月肯定可以批下來,我們有自己的渠道,這就是為什麼要花那麼多錢的原因。”
